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创业者寻租办公室避免急于求成
麒麟智慧创业园提醒创业者，租赁前要做一些研究。创业者在开始四处看房前应该了解商业用房租赁的一些基本事项：承租过程中会涉及到的相关方、可能会存在的陷阱、整个租赁的流程。每天都有许多初创公司糊里糊涂签订租赁协议，殊不知这样的租赁合同可能会成为拖垮公司的元凶。对于创业者来说，租赁办公室、零售场所或者库房都是一项重大的决定。创业者须牢记：只有*一步走对了，以后才不会为此吃苦头。
南京321人才企业南京方庭物联网技术有限公司成功签约于2016年10月28日入驻麒麟智慧创业园。南京方庭物联网技术有限公司由北京交通大学物流工程系主任王喜富创办，2013年入选南京321人才。公司核心业务为智慧物流信息平台设计研发及运营、物流园规划、智慧供应链管理平台设计研发、企业智慧物流解决方案、行业智慧物流云平台设计开发及运营等方面。
做好产业园区要具备哪些要素？
*一个是稳，目前产业园区整个进入了新常态，公司发展不是以规模取胜，是以质量取胜，面对整个的心态，去除浮躁和侥幸的心里，不是拿到地就成功了，是拿到地把招商做好，园区运营好才做成了，侥幸的心里去掉，从行业的属性，地块的深刻的属性来认识这个项目，心态要沉下来。
第二个是做精，做精品项目。我们发现一个特征，好的选址，好的产品可以做，好的产品可以吸引好的客户，就好的客户就有好的税收，产出，有了好的产出政府会给你更多优惠的项目，是一个正循环。但是我们认识到我们的能力不足以改变一个市场，让我们顺应市场，找最好的市场做。
第三个思维，延，产业地产某种意义上做的是一个平台，上游有供应商，下游有服务对象，整个产业链条打开。对产业园区的企业来讲，最核心的破题就是金融产品的创新，怎么样拿到成本低，时间长的资金成本，某种意义上拿到了优质的资金成本，奠定了很好的前提。
第四个就是联，联合各方面的力量。当下的联的力量更多的是跟互联网的结合，如果知道客户的数据，产业园区选址的时候就知道多少企业要这块土地，知道做什么产品，知道什么样的价格，知道提供什么样的服务，这是最现实的。
虚拟办公室有哪些优势以及适合哪些企业？
虚拟办公室可以：
1、提升公司形象，展示公司实力；
2、降低办公成本，节省费用；节省租用办公室投入的费用；节省人力费用；
3、即租即用，使用灵活、便捷，节省时间；
虚拟办公室适合创业初期、自由职业者或中小型企业。只需花少量租金，不仅能在高档写字楼里租套气派的办公室，而且还可以享受到租赁者提供的前台、秘书、财务等各项服务。
南京麒麟智慧创业园
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1、提升公司形象，展示公司实力；
2、降低办公成本，节省费用；节省租用办公室投入的费用；节省人力费用；
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