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科海福林写字楼中的功能标牌主要包括温馨提示标语牌、公共安全标识牌、开水间、洗手间指示牌、天气预报和日期提示标牌等。明快齐全的功能标识牌既能给人方便也提高了效率，已成为现代大厦管理中的必需品。写字楼中的科室牌用于标识房间的企业及部门名称，也是企业vi形象的组成部分。科室牌一般由企业自行设计制作，个别大厦由物业单位统一进行规划制作。科室牌的发展经历了木牌、不锈钢牌等，型材科室牌是今后发展的主流方向。
科海福林办公楼 按规模有小型、中型、大型和特大型之分；按层数有低层、多层、高层和超高层之分；按总体布局有集中式和分散式之分。此外，按平面形式、结构造型和所用材料，又可分为若干类型。如按平面交通组织形式来分，有内走廊式、外走廊式、双走廊式和无走廊式（大空间灵活隔断）等 。
目前，科技园主要有三大类企业进行发展： 一类以国有投资公司为主，政策较为优厚，土地、物业等也较为便宜，一般而言以政府为投资主体人，建立和配套公共技术服务平台、研究所等，但政府基本上会抓大放小，对外资企业、世界五百强、纳税大户、上市公司等较为看重。如常州科教城、深圳科技园、张江高科技园区等，企业入驻后，政府的支持力度将会减弱，但不排除政府会主动为企业进行高效服务，达到企业上市、转型升级、产业链标准服务等目的
规划设计 项目规划为两座百米甲级写字楼、中高端商业街两种业态。 整体规划上，着重突出了项目在长安街西沿线上所具有的视线优势、产品软硬优势和在本商务区的中心引领。a、b座写字楼形成双塔的处理，并且在顶层进行了连接，形成了一个城市门户的造型。使城市天际线更加活泼也使建筑在长安街上获得了一个完整的立面，更好的展示建筑的形象。
目前，科技园主要有三大类企业进行发展： 一类以大学为主，如清华国家大学科技园、交大科技园、浙大网新科技园、深圳南山科技园等，是高等教育产业化后的产物，以产学研结合为重点突破口，产业链上下互动为主，但机制上较为生硬，项目发展渠道较为单一，企业入驻后，享受的服务和政策依据所依存的大学有很大的关系
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